Casa · Illora

CASA DE BAJA ENERGÍA CON MUY BUENA OFERTA, PRECIO REDUCIDO DE 398.000 € A 360.000 € Casa moderna y bien construida de bajo consumo energético con un bonito jardín grande y olivar, rodeada de olivos centenarios con impresionantes vistas panorámicas de las montañas de Sierra Nevada. El olivar genera unos ingresos

CASA DE BAJA ENERGÍA CON MUY BUENA OFERTA, PRECIO REDUCIDO DE 398.000 € A 360.000 € Casa moderna y bien construida de bajo consumo energético con un bonito jardín grande y olivar, rodeada de olivos centenarios con impresionantes vistas panorámicas de las montañas de Sierra Nevada. El olivar genera unos ingresos brutos de 5-7.000€ al año para aquellos que quieren cultivar aceitunas como pasatiempo, pero se puede alquilar fácilmente si no quieres trabajar en él tú mismo. Aquí se vive en armonía con la naturaleza, pero cerca de supermercados y otros servicios. Situado en Íllora, justo al noroeste de Granada. La casa está muy bien mantenida con todas las superficies en perfecto estado y el corazón de la propiedad, es un impresionante salón de 7 metros hasta el techo. Un amplio pasillo le da la bienvenida y directamente a la izquierda se encuentra el primer dormitorio. A la derecha hay una gran cocina totalmente equipada con zona de comedor, que conduce al amplio y luminoso salón. Luego vienen dos baños y dos dormitorios más, uno de los dormitorios es en suite. La vivienda fue construida con materiales de primera calidad, como termobloques y espuma de poliuretano de 6 cm, ventanas de aluminio con rotura de puentes fríos y ventanas climalit con película solar y persianas. Cuando se terminó la casa en 2008, la construcción estaba muy adelantada a su tiempo en términos de aislamiento térmico y sistemas de calefacción. Esto es ahora muy actual, ya que los precios de la energía han aumentado significativamente. Hay calefacción por suelo radiante en toda la casa, con bomba de calor como fuente energética. Además, hay aire acondicionado en todas las habitaciones y están preparadas para calefacción con células solares. El certificado energético es B, pero si se añaden solo 2 células solares es un A. Una vez elaborado el informe energético, el aire acondicionado se ha actualizado a Toshiba A++ (en 2020 y en 2022). La calefacción por suelo radiante también se puede configurar para enfriar la casa del mismo modo y ahorrar energía. Recientemente se ha completado una nueva piscina en estilo moderno de alberca. La propiedad dispone de pozo propio con gran capacidad para llenado de piscina, riego del jardín y para el hogar. En el exterior hay una terraza cubierta en la entrada y en la parte trasera, una gran terraza de azulejos al oeste. Al sur y al este hay rosales, lavanda y adelfas. Hay dos garajes de 15 y 40 m2 respectivamente, el más grande tiene la misma construcción que la casa. La electricidad y el agua se llevan allí y se pueden adaptar fácilmente como anexo. Una conexión rápida a Internet lo convierte en un lugar perfecto para trabajar desde casa. La ubicación es muy bonita en un paisaje tranquilo con una vista maravillosa de la campiña con olivares y las montañas de Sierra Nevada al fondo, en invierno cubiertas de nieve. La propiedad está ubicada entre Alomartes y Tocón con una distancia de 3 kms por camino asfaltado (3 minutos en auto). También hay una carretera sin asfaltar que está a sólo 1,5 kms hasta Tocón, desde donde hay varias conexiones diarias de autobús a Granada. El acogedor pueblo de Alomartes cuenta con varios comercios, colegio y centro de salud. Se tarda 30 minutos en llegar al aeropuerto de Granada, 42 minutos en llegar a Granada y sólo 1 hora y 15 minutos en llegar al aeropuerto de Málaga. Para aquellos a los que les guste esquiar en invierno, la estación de esquí de Sierra Nevada está a sólo 1 hora y 15 minutos.